Старт продаж в ЖК «Академический-2» в Екатеринбурге: цены и условия
Новый этап застройки Академического: что известно о ЖК «Академический-2»
Рынок новостроек Екатеринбурга пополнился значимым предложением. В хорошо знакомом горожанам Академическом районе девелопер объявил о начале продаж в очередной очереди застройки – жилом комплексе «Академический-2». Это не просто новые корпуса, а логичное продолжение масштабного проекта, уже доказавшего свою жизнеспособность. Инфраструктура здесь развита, транспортная доступность налажена, а спрос на жилье в этом районе стабильно высокий. Старт продаж всегда вызывает ажиотаж, особенно когда речь идет о таком локации.
«Мы запускаем продажи с прицелом на долгосрочное развитие территории. „Академический-2“ – это проект, ориентированный на современные стандарты комфорта, но с сохранением доступности», – отметил представитель застройщика на пресс-брифинге.
Первые цифры: анализируем ценовое предложение
Цены. Именно этот параметр интересует потенциальных покупателей в первую очередь. Застройщик озвучил стартовую стоимость квадратного метра от 125 тысяч рублей. Это конкурентное предложение для района с уже сложившейся средой. Минимальная цена квартиры-студии начинается от 3,4 млн рублей. Для однокомнатной квартиры площадью около 40 «квадратов» нужно будет подготовить примерно 5,1 млн. Двухкомнатные варианты оцениваются от 6,8 миллионов. Стоит понимать, что это цены «от» на старте продаж. По опыту, они имеют тенденцию к росту по мере реализации этапов строительства и повышения готовности объекта.
Как забронировать квартиру: условия и этапы
Бронирование на начальном этапе открыто на специальных условиях. Для фиксации выбранной планировки и цены необходимо внести гарантийный взнос в размере 100 000 рублей. Эта сумма впоследствии засчитывается в первый платеж по договору. Важный нюанс: бронь действует 14 календарных дней. За это время будущему собственнику нужно определиться с формой расчета и подписать предварительный договор. Застройщик предлагает несколько опций:
- Полная оплата. При выборе этого варианта действует специальная скидка до 3% от стоимости объекта.
- Ипотека. Работа со всеми крупнейшими банками-партнерами. Уже согласованы специальные ставки для покупателей этого ЖК.
- Рассрочка от застройщика. Классическая схема на 24 месяца без процентов. Первый взнос – 50% от цены квартиры.
Архитектура и планировки: на что можно рассчитывать
Проект «Академический-2» включает в себя четыре многосекционных дома переменной этажности – от 16 до 24 этажей. Архитектура лаконичная, современная, с использованием комбинации фактурных штукатурок и панорамного остекления. На первых этажах запланированы коммерческие помещения. Во дворах – обязательное зонирование: детские и спортивные площадки, зоны отдыха для взрослых, парковочные карманы. Каждый корпус будет оснащен двумя скоростными лифтами. Подход к планировкам можно назвать прагматичным: минимум несущих стен внутри, что позволяет гибко зонировать пространство. Площади квартир варьируются от 28 до 85 квадратных метров. В линейке представлены студии, классические одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В некоторых угловых секциях доступны варианты с террасами.
Инфраструктура района и сроки сдачи
Главный козырь проекта – локация. Академический район давно вышел из статуса «спального». Здесь есть все: от детских садов и школ до торговых центров и поликлиник. Новая очередь строится в пешей доступности от уже работающих социальных объектов. Рядом расположены крупные парковые зоны. Транспортный вопрос решается за счет развитой сети общественного транспорта и выездов на основные магистрали. Официальный срок сдачи первой очереди ЖК «Академический-2» – IV квартал 2026 года. Строительные работы на участке уже начаты, ведутся подготовительные и земляные работы. График, как заверяет застройщик, будет соблюдаться неукоснительно.
Выводы: стоит ли рассматривать это предложение
Старт продаж в ЖК «Академический-2» выглядит логичным и ожидаемым событием для екатеринбургского рынка. Застройщик с репутацией, район с историей, стартовые цены на уровне рыночных. Для инвесторов это возможность войти в проект на минимальной стоимости «квадрата». Для тех, кто хочет жить в Академическом, – шанс приобрести новое жилье в знакомом районе. Ключевые преимущества: развитая инфраструктура, имя девелопера и продуманные, хотя и стандартные, условия покупки. Решение, как всегда, за покупателем. Но следить за развитием этого проекта определенно стоит.
